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Loi Pinel à Lille : quelles modalités ?

Lille fait partie des régions françaises les plus connues par la facilité du mode de vie. Elle attire de plus en plus d’étudiants et la population dans cette région ne cesse d’augmenter. Elle a donc été ciblée par une loi nommée la loi Pinel qui a pris son nom à partir du nom de la ministre du logement Sylvia Pinel. Cette loi a été lancée en septembre 2014 et elle est en cours de validité jusqu’au 31 décembre 2020, ce qui veut dire qu’elle a une validité de 7 ans environs. Nous allons donc vous demander d’accéder d’abord à https://www.invest-immo-lille.com/loi-pinel-lille/ afin d’avoir une idée générale pour continuer ensuite votre lecture ici pour plus de détails.

Que vous offre la loi Pinel ?

Il s’agit comme, nous l’avons dit plus haut, d’une loi datant de 2014 qui intéresse la défiscalisation des frais d’imposition qui concernent le domaine des biens immobiliers destinés à la location. Avec une densité de 6 745 habitants par km², Lille offre une bonne base aux investisseurs surtout avec tous les avantages et facilités que leur offre la loi Pinel. Il faut d’abord savoir que cette loi est subdivisée sur plusieurs zones géographiques appelées les zones éligibles de la loi Pinel qui sont, comme vous pouvez le déduire, les zones avec la plus grande demande de logements, nous nous contentons de les citer très brièvement ici :

  • La zone A bis.
  • La zone A.
  • La zone B1.
  • La zone B2.
  • La zone C.

Lille faisait partie autrefois de la zone B1 et elle est maintenant partie de la zone A, il parait que ce déplacement en zone A a bien satisfait les investisseurs.

Les conditions à remplir !

Sachez que si vous voulez bénéficier de cette loi, vous devez d’abord remplir toutes les conditions citées plus bas, à savoir :

  • L’appartenance à l’une des zones géographiques éligibles à la loi Pinel précédemment citées.
  • Le respect de la limite maximale de logements à posséder qui est de deux logements par an avec un investissement total de 300 000 € par an au maximum.
  • Une location de ce logement pendant une période de 6 ans, voire 9 ou 12 ans.
  • Le respect obligatoire des normes de performance énergétique et thermique BBC 2005 ou RT 2012.

Les avantages et atouts à considérerLes avantages et atouts a considerer

Si votre demande de bénéficier de cette loi a été acceptée, vous aurez le droit à :

  • Une réduction des impôts allant jusqu’à 21 % sur une année complète ce qui équivaut environs à 63.000 euros d’impôts économisées.
  • La possibilité d’investir en empruntant, autrement dit investir sans apport.
  • La constitution de votre patrimoine immobilier propre à vous.
  • La possibilité de louer à des membres de votre famille, ce qui veut dire qu’avec la loi Pinel, les parents peuvent se charger de louer le logement à leurs enfants tout en bénéficiant de la réduction des frais d’imposition.

Pour conclure, la loi Pinel est destinée pour répondre à la grande demande de logement mais aussi à encourager l’investissement.