L’une des questions fréquemment posées dans le domaine de l’immobilier est de savoir si l’on peut acheter en viager la maison de ses parents. Le viager est une formule d’achat-vente particulière qui peut présenter des avantages tant pour l’acheteur que pour le vendeur. Cependant, acheter la maison de ses parents en viager soulève des questions…

Dans le domaine de l’immobilier, un achat ou une vente en viager est très peu commun. Se basant sur le versement d’une rente à vie au profit du crédirentier ou du vendeur, lors du décès de ce dernier, l’acheteur ou le débirentier devient par la suite propriétaire du logement concerné. Considérer comme risqué et dangereux…

Depuis la crise sanitaire, le viager a connu un essor considérable. En effet, bien que la vente viagère représente seulement 1% des transactions immobilières, elle a aujourd’hui une tendance haussière. Lors d’un achat ou d’une vente en viager, en fonction de la nature du contrat, la prise en charge des taxes foncières et autres charges…

Le viager occupé représente aujourd’hui plus de 80% des ventes viagères. Ce concept consiste à verser un bouquet au profit du crédirentier ou le vendeur au moment de la signature de l’acte authentique. Par ailleurs, ce contrat donne également à ce dernier la possibilité de vivre dans le logement concerné jusqu’à sa mort. À part…

La vente viagère est une forme de transaction immobilière dont l’acquisition s’effectue par le biais d’un versement de bouquet lors de la signature de l’acte de vente suivi d’un paiement ponctuel d’une rente. Pouvant se présenter sous différentes formes, le contrat de viager le plus courant reste le viager occupé. Par ailleurs, on a également…

L’achat en viager le plus répandu reste aujourd’hui le viager occupé. Moyennant un bouquet au moment de la signature de l’acte de vente ainsi qu’une rente mensuelle à vie, il peut proposer de nombreux avantages. Pour faire le calcul de la rente en viager occupé, de nombreux indicateurs rentrent en jeu. Tout d’abord, le prix…

L’achat en viager d’un bien immobilier pourrait être une bonne affaire. Néanmoins, ce type d’investissement pourrait être risqué, car il se base sur des événements incertains, dont le décès du crédirentier, c’est-à-dire le vendeur. Comme meilleure alternative au viager occupé, il y a aujourd’hui l’achat en nue-propriété. Consistant à acheter un logement au comptant, tout…

Le viager est une transaction immobilière un peu particulière. Au moment de la signature de l’acte de vente, l’acheteur, c’est-à-dire le débirentier ne verse pas la totalité du capital, mais procure tout simplement un bouquet au crédirentier ou le vendeur. Pendant une période indéterminée et plus précisément jusqu’au décès du vendeur, l’acheteur doit verser une…

En matière de vente en viager, le contrat de viager occupé reste le plus répandu. Néanmoins, le viager non occupé ou viager libre pourrait potentiellement être intéressant. Permettant à l’acquéreur d’avoir à sa disposition le logement, en plus de disposer du droit d’y habiter, il a également la possibilité de le mettre en location et…

La vente en viager est une transaction immobilière qui peut permettre au vendeur de céder son bien immobilier contre un bouquet ainsi qu’une rente viagère mensuelle. Pour le viager à terme occupé en particulier, il peut présenter de nombreux avantages aussi bien pour le crédirentier que pour le débirentier. En plus d’un abattement d’impôt, le…

L’achat en viager, qui consiste à acheter un bien immobilier à un vendeur âgé contre un capital et des rentes viagères pendant le temps de vie du vendeur, est un investissement qu’il faut prendre le temps d’analyser afin de faire un achat judicieux. Le premier conseil que nous donnons aux personnes intéressées par l’achat en…